齐盛广场1号楼、2号楼部分办公用房及地下车位
围观数：12 我要购买| 转让底价： 24,009.0309万元 | |
| 项目编号：SWZC240133 | 保证金： 500万元 |
| 保证金支付方式：银行转账 | |
| 转让方： 国家信息通信国际创新园服务中心 | 挂牌起止日期：2024-02-23至2024-03-21 |
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标的基本信息
| 项目编号 | SWZC240133 | 监测编号 | GR2024SD1000266 |
| 标的名称 | 齐盛广场1号楼、2号楼部分办公用房及地下车位 | 转让底价 | 24,009.0309万元 |
| 挂牌日期 | 2024-02-23 | 挂牌截止日期 | 2024-03-21 |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | 山东立恒永信土地房地产资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2023-12-25 |
| 评估结果（万元） | 24,009.0309 | 备案单位 | 济南高新技术产业开发区管理委员会财政金融部 |
| 房产具体信息 | |||
| 房产证号 | 鲁（2022）济南市不动产权第0245022号等14个 | 地址 | 历下区新泺大街1666号齐盛大厦 |
| 建筑面积（平方米） | 17219.85 | 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 |
| 建成时间 | -- | 用途 | 商业 |
| 详细信息 |
齐盛广场1号楼、2号楼办公用房17219.85平方米及地下停车位238个。具体情况如下： 1.齐盛广场1号楼5层501-512，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0245022号，建筑面积1651.08平方米； 2.齐盛广场1号楼6层601-612，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0245027号，建筑面积1651.08平方米； 3.齐盛广场1号楼7层701-712，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0245020号，建筑面积1651.08平方米； 4.齐盛广场1号楼8层801-812，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0245032号，建筑面积1651.08平方米； 5.齐盛广场1号楼9层901-912，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0245050号，建筑面积1651.08平方米； 6.齐盛广场1号楼10层1001-1012，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0245029号，建筑面积1651.08平方米； 7.齐盛广场1号楼11层1101-1112，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0245084号，建筑面积1651.08平方米； 8.齐盛广场1号楼16层1601-1612，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0245086号，建筑面积1651.08平方米； 9.齐盛广场1号楼17层1701-1706，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0245059号，建筑面积813.48平方米； 10.齐盛广场2号楼3层301-312，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0245083号，建筑面积1314.49平方米； 11.齐盛广场2号楼4层401-412，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0248384号，建筑面积1608.93平方米； 12.齐盛广场2号楼6层612，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0245003号，建筑面积274.31平方米； 13.齐盛广场1号楼1-3层地下车位173个，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0250711号； 14.齐盛广场2号楼2层地下车位63个，不动产权证书编号为：鲁（2022）济南市不动产权第0249992号； 15.齐盛广场6号楼3层地下车位2个人防车位。 |
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交易条件
| 挂牌开始日期 | 2024-02-23 |
| 挂牌公告期 | 20 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是 （放弃或不涉及） |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、标的位于山东省济南市新泺大街1666号，办公用房证载面积17219.85平方米，地下停车位238个（其中2个车位为人防车位）。 2、转让方于2022年11月办理产权证（2个人防车位除外）。 3、标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。 4、转让标的整体受让，不予拆分。 5、其他重大事项详见鲁立永评报字[2024]第Y001号。 |
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起10个工作日内一次性将全部成交价款支付至山东产权交易中心指定账户。 3、意向受让方须承诺，在具备办证条件后受让方按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方及有关单位给予必要协助和配合。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为500万元。 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |
| 保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
转让方基本情况
| 转让方名称 | 国家信息通信国际创新园服务中心 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | 济南高新区新泺大街1768号齐鲁软件园大厦B座 | ||
| 法定代表人 | 孙斌 | 开办资金 | 513万元 | |
| 经费来源 | 财政拨款 | 举办单位 | 济南市人民政府 | |
| 企业类型 | 其他 | |||
| 内部决策情况 | 联系方式 | |||
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